Stvarno pravo in nepremičnine

Strankam svetujemo glede vseh vidikov lastninske pravice, zastavnih pravic in služnosti na nepremičninah in premičninah, kot na primer pri nakupu in prodaji nepremičnine, v medsosedskih razmerjih, ustanovitvi zavarovanj oziroma bremen na premičninah in nepremičninah, med drugim:

• Priprava pogodbe o prodaji ali najemu nepremičnine;
• Svetovanje v postopku prodaje oziroma nakupa nepremičnine (parcele, stanovanja, hiše, itd.);
• Uveljavljanje pravnih in stvarnih napak na nepremičnini (zamakanje, pomanjkljivosti pri gradnji, pravice tretjih oseb na nepremičnini, itd.);
• Pregled pravnega stanja nepremičnine (morebitne obremenitve, dovoljenja, stanje v zemljiški knjigi, stanje v evidenci GURS, itd.);
• Urejanje zemljiškoknjižnega stanja nepremičnin, vpis lastninske pravice, pripadajoče zemljišče (ZVEtL-1);
• Izvedba etažne lastnine;
• Priprava splošnih pogojev in prodajnih pogodb v postopku prodaje stanovanj ali enostanovanjskih stavb (ZVKSES);
• Priprava pogodb o zastavi oziroma o hipoteki;
• Zastopanje v postopku pridobivanja gradbenega dovoljenja;
• Priprava gradbenih in podjemnih pogodb;
• Svetovanje strankam v zvezi z storitvami nepremičninskega posredovanja (ZNPosr);
• Vpis služnostnih pravic;
• Urejanje medsosedskih razmerij in zastopanje v sporih;
• Svetovanje pri nedopustnih posegih v lastninsko pravico (emisije – hrup, smrad, motenje posesti, vznemirjanje, itd.).